佳樂.雲嶺項目前期物管服務邀標函

瀘州市云嶺美茵房地產有限責任公司是四川省佳樂企業集團旗下的全資子公司，其開發的佳樂.雲嶺樓盤于2008年5月正式動工修建,現項目基礎、景觀已初步完工，計劃將于2008年10月正式開盤。特此進行項目前期物管服務邀標，歡迎各物管企業參與競標，現將相關事宜告知如下。

一、項目簡介

㈠、項目概況：

項目名稱：“佳樂.雲嶺”，物業類型為商住，樓盤位于四川省瀘州市江陽區江陽西路城西景觀大道，共5棟（33層）規劃用地面積為17511㎡，建筑占地面積為3562.83㎡，規劃建筑面積為113582.91㎡，所有地下、地上停車位（數量待定），其中住宅面積約：102712㎡(1211戶)，商業兩層面積約：2026㎡。

項目分階段開發，首先開發1、3號樓，住宅492戶。

㈡、項目配套設施設備情況：

1、化糞池3個，總容量約450立方米；

2、電梯共13部電梯，其中：1號樓2部、2號樓3部、3、5號樓各3部、4號樓2部；

3、項目配有二次供水系統（或無負壓供水系統）；

4、通道照明和電梯有備用電源。

二、競標公司資格及物管服務標準

1、三級以上資質的物管企業；

2、具有豐富的高層電梯公寓物管服務經驗，無不良物管服務記錄；

3、物管服務標準：按照《瀘州市城區普通住宅物業服務等級標準》一級執行。

三、競標資料

物管公司名稱、公司地址、資質等級、營業執照、法定代表人身份證、授權委托書、現行服務樓盤情況、項目物業管理服務質量標準、前期物管費用標準（商業、住宅分別報價）、本項目管理方案、聯系方式等。

四、投標要求

1、競標物管企業在2008年8月30日前將相關投標資料密封遞交四川佳樂企業集團合同預算部。

2、本項目中標單位必須與瀘州南苑旅游飯店管理有限公司簽訂顧問合同，接受培訓、指導。

五、投標地址及聯系電話

1、地  址：瀘州市江陽區濱江路一段佳樂大廈14樓  郵編：646000

2、聯系人：佳樂集團合同預算部   王黑梅

3、電  話：0830-2285006

本邀請函僅作為邀請要約，最終以雙方簽訂合同條款為準。

                   瀘州市云嶺美茵房地產有限公司

2008年8月16日